4 小时之前 · 胡磊律师进一步指出，根据《民法典》第944条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。 最高人民法院相关典型案例也明确，物业服务人以限制门禁系统使用等方式催 …...
2026年3月25日 · 因业主不缴车位停放费，物业公司一言不合竟然通过“取消自动识别通行”“驶离按临停标准缴费”的手段限制业主车辆出入小区，如此方式“催缴 ......
2026年2月19日 · 1、**业主与物业的服务合同关系**：业主有义务按时缴纳车位管理费，物业不得采取非法方式催交物业费。 2、**物业行为的合法性分析**：物业阻止车辆进入的行为是否合法需结合合同 …...
1 小时前 · 一旦车主忘记缴纳车位管理费，车辆驶出车库时就会被拦在坡道上，需高声呼叫保安放行。这已经不是保安一个人在催缴费用了，而是后面的车主都在帮着催缴。”澎湃新闻注意到，《扬子晚报 …...
1 天前 · 胡磊律师进一步指出，根据《民法典》第944条规定，物业服务人不得采取停止供电、供水等方式催交物业费。 最高人民法院相关典型案例也明确，物业服务人以限制门禁系统使用等方式催交物 …...
2026年1月4日 · 业主董先生因未及时缴费被物业限制出入，经诉讼后，法官明确释明物业以限制出行方式催缴费用属滥用权利。 《南京市住宅物业管理条例》第52条 也明确规定，物业服务企业不得利用门 …...
2025年4月22日 · 法院认为：该条款为物业单方拟定的格式条款，且明显排除业主主要权利（共有车位使用权），违反《民法典》第497条，应属无效。 物业催缴费用应通过合法途径（如书面催告、诉 …...
2026年3月25日 · 物业和业主之间 到底是平等的契约关系 还是管理者与被管理者的关系？ 南京的董某表示 自己漏缴车位管理费后 更希望收到的是 物业关于缴费的“友情提醒” 而不是“威胁短信”+限制车辆进 …...
2025年11月22日 · 在物业服务纠纷中，“业主拖欠车位管理费，物业能否限制车辆进出”是高频争议点。结合司法实践与法律规定，法院主流裁判观点清晰：物业不得以业主未缴纳车位管理费为由，限制其车 …...
2 小时之前 · 遇到这种情况呼叫放行时，保安通常不会立即开闸，而是走到车前提醒车主“费用到期了”，再告知可以现场缴费。一番交涉之后才会放行。很多时候后面会堵一长串狂按喇叭的车。这已经 …...